Was darf auf dem Grundstück gebaut werden?
Bebauungsplan, Innenbereich nach § 34 oder Außenbereich entscheiden über den Wert stärker als die reine Fläche. Das wird vor jeder Preisaussage geklärt.
KI-generiert
Grundstück verkaufen · Regensburg
Was ist Ihr Grundstück heute wert?
Nicht die Fläche entscheidet, sondern was darauf entstehen darf. Persönlich eingeordnet statt automatisch berechnet.
Die drei Eigentümerfragen
Was beim Grundstücksverkauf wirklich zählt.
Bevor über einen Preis gesprochen wird, werden Baurecht, Käuferkreis und Altbestand geklärt. Das erspart spätere Rückzieher im Verkauf.
Wer kauft ein Grundstück in dieser Lage?
Je nach Zuschnitt und Baurecht kommen Familien, Bauträger oder Kapitalanleger infrage. Der Käuferkreis bestimmt, wie vermarktet wird.
Was passiert mit einem Altbestand?
Scheune, Garage oder Abbruchhaus können den Wert heben oder senken. Abbruchkosten und Bestandsschutz werden offen mitgerechnet.
So läuft es ab
Vom Lageplan zur Entscheidung.
Neben der offenen Vermarktung können Grundstücke auch gezielt Interessenten aus der bestehenden Kartei vorgestellt werden. Welcher Weg passt, klärt sich im Gespräch.
Unterlagen sichten
Grundbuchauszug, Lageplan und, falls vorhanden, Bebauungsplan oder Bauvoranfrage.
Baurecht einordnen
Was ist heute möglich, was wäre mit einer Voranfrage denkbar. Das ist die Grundlage für den Preis.
Preis und Weg festlegen
Sie entscheiden, ob offen vermarktet oder gezielt angesprochen wird.
Unterlagen fehlen? Kein Problem
Lageplan und Flurstücksnummer brauchen Sie für den ersten Kontakt nicht. Ort und ungefähre Größe genügen, alles Weitere tragen wir gemeinsam zusammen.
Servicegebiet
Nicht nur in der Stadt Regensburg.
Liegt Ihr Grundstück im Landkreis oder im Städtedreieck, gilt derselbe Ablauf. Was den jeweiligen Ort ausmacht, steht auf der Regionsseite.
Verkauf starten
Erste Einschätzung für Ihr Grundstück.
Lage, Größe und Baurecht genügen für den Anfang. Die Einordnung erfolgt persönlich, nicht automatisiert.
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Rückmeldung in 1 bis 2 Werktagen
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Mehr zur Region: Regionsseite Regensburg.