Typ
Wohnung
Wohnfläche
104.91 m²
Zimmer
4
Baujahr
2017
Über diese Immobilie
Wohnen am Mühlbach!
Entdecken Sie diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung, die mit modernem Komfort und erstklassiger Ausstattung überzeugt. Die nach KfW55-Standard erbaute Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights.
Ein weiterer Pluspunkt ist die energieeffiziente Wärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk, das zu einer nachhaltigen und wirtschaftlichen Energieversorgung des Gebäudes beiträgt.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Siemens-Geräten wie Dampfbackofen, integriertem Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Es gibt drei Schlafzimmer sowie zwei Balkone. Der Südbalkon mit Weitblick lädt zu entspannenden Sonnenstunden ein, während der Westbalkon, der direkt von beiden Kinderzimmern zugänglich ist, ideal für gemütliche Abende im Freien ist.
Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche mit Glastrennwand ausgestattet. Deckenspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung, während der Waschtischunterschrank, Spiegelschrank und Hochschrank von Richter + Frenzel praktischen Stauraum bieten.
Das Gäste-WC wird derzeit zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner genutzt und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt.
Der hochwertige Vinylboden erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und verleiht der Wohnung eine wohnliche Atmosphäre.
Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist durch den Aufzug gewährleistet. Zur Wohnung gehören ein ca. 8 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 10.000,00 €).
Die Wohnung ist noch bis zum spätestens 31.10.2026 vermietet, frühestens ab dem 30.09.2026 bezugsfrei. Die Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich des Tiefgaragenstellplatzes in Höhe von 10.000,00 €.
Energie & Unterlagen
Ausweis
Bedarfsausweis
Wert
44.1
Klasse
A
