Was ist mein Haus heute realistisch wert?
Grundstück, Baujahr, Sanierungsstand und energetischer Zustand werden vor Ort eingeordnet, ohne automatische Online-Schätzung.
KI-generiert
Maklerin für Regensburg und Umland
Haus verkaufen in Regensburg.
Zuerst klären wir persönlich vor Ort, was Ihr Haus realistisch wert ist und wer als Käufer infrage kommt. Danach begleiten wir den Verkauf bis zum Notartermin.
Die drei Eigentümerfragen
Was beim Hausverkauf wirklich zählt.
Bevor ein Inserat geht, werden Wert, Käuferkreis und Vermarktungsweg geklärt. Das vermeidet spätere Preisanpassungen.
Wer kauft ein Haus in dieser Größe in Regensburg?
Häuser werden in Regensburg überwiegend von Familien gekauft. Grundstück, Schnitt, Garten und Schulwege wiegen in dieser Gruppe besonders schwer.
Wie wirken sich Sanierung und Energie auf den Preis aus?
Energieausweis, Heizungstechnik und anstehende Sanierungen werden offen besprochen. Sie verändern Preis und Kreis der wahrscheinlichen Käufer spürbar.
Ablauf, Kosten und typische Fehler erklärt unser Ratgeber Haus verkaufen in Regensburg.
Verkauf starten
Erste Einschätzung für Ihr Haus.
Ihre Angaben sehe ich mir persönlich an.
Sabrina Hollnberger
Rückmeldung in 1 bis 2 Werktagen
Ablauf
Klar geführt bis zum Notartermin.
Sechs Schritte, die aufeinander aufbauen. Sie wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf steht und was als Nächstes ansteht.
1. Analyse
Wir ordnen Lage, Zielgruppe und Verkaufsziel ein, bevor ein Preis nach außen kommuniziert wird.
2. Preisstrategie
Ein guter Preis verkauft nicht nur schnell. Er schützt Wert, Verhandlungsspielraum und Vertrauen.
3. Inszenierung
Die Immobilie bekommt eine ruhige, hochwertige Präsentation, die Käufer emotional und rational abholt.
4. Vermarktung
Sichtbarkeit entsteht kontrolliert: digital, lokal und nur so breit, wie es zur Immobilie passt.
5. Qualifizierung
Besichtigungen sollen Sicherheit schaffen, nicht Zeit kosten. Interessenten werden vorqualifiziert.
6. Abschluss
Verhandlung, Unterlagen und Notartermin werden mit Ruhe und klarer Kommunikation geführt.
Vorab geklärt
Kurz, ehrlich, ohne Druck.
Muss ich danach verkaufen?
Nein. Viele Eigentümer nutzen die Bewertung zuerst, um Optionen und Timing besser einzuordnen.
Was passiert nach dem Absenden?
Sabrina Hollnberger meldet sich persönlich und bespricht, welche Einschätzung wirklich sinnvoll ist.
Kann es diskret bleiben?
Ja. Ihre Angaben werden nicht veröffentlicht und nicht als Immobilienanzeige genutzt.
Was kostet die Bewertung?
Die persönliche Ersteinschätzung ist unverbindlich und kostenfrei. Ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten erstellt dagegen ein Sachverständiger, es ist kostenpflichtig.
Wie schnell melden Sie sich?
In der Regel innerhalb von 1 bis 2 Werktagen nach Ihrer Anfrage. Danach vereinbaren wir bei Bedarf einen Termin vor Ort.
Servicegebiet
In Regensburg und im Umland.
Ob Ihr Haus in der Stadt, im Landkreis oder im Städtedreieck liegt: Der Ablauf bleibt derselbe. Was den jeweiligen Ort ausmacht, steht auf der Regionsseite.
Lieber kurz schreiben?
Wert, Zeitpunkt und nächste Schritte klären wir auch gern schriftlich, ohne Verkaufsdruck.