Welche Miete ist realistisch?
Lage, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Nachfrage bestimmen die Miete. Eine zu hohe Ansage verlängert den Leerstand, eine zu niedrige kostet über Jahre.
KI-generiert
Immobilie vermieten
Vermieten ohne Dauerstress.
Realistische Miete, passende Interessenten und eine ruhige Übergabe. Sie entscheiden, wer einzieht, den Aufwand davor übernehmen wir.
Die drei Vermieterfragen
Was vor der Vermietung geklärt wird.
Miete, Zielgruppe und Aufwand bestimmen, wie schnell und wie ruhig eine Vermietung läuft.
Wer passt in die Wohnung?
Nicht jede Anfrage passt zum Objekt. Wir sichten die Interessenten vorab, damit Sie nur Menschen kennenlernen, die ernsthaft und passend sind.
Wie viel Aufwand bleibt bei mir?
Anfragen, Besichtigungen und Unterlagen kosten Zeit. Auf Wunsch übernehmen wir die Organisation und Sie entscheiden nur noch über den Mieter.
Ablauf
In vier Schritten zum Mieter.
Sie behalten die Entscheidung, wir nehmen Ihnen die Organisation ab.
1. Objekt ansehen
Wir schauen uns die Immobilie an, klären Zustand, Ausstattung und die vorhandenen Unterlagen.
2. Miete einordnen
Sie erhalten eine realistische Einschätzung zur erzielbaren Miete und zur Nachfrage in Ihrer Lage.
3. Mieter finden
Aufbereitung, Vermarktung und Besichtigungen laufen über uns. Anfragen werden vorab gesichtet.
4. Übergabe organisieren
Sie entscheiden über den Mieter, wir begleiten die Abstimmung bis zur Übergabe der Immobilie.
Servicegebiet
Nicht nur in der Stadt Regensburg.
Liegt Ihre Mietimmobilie im Landkreis oder im Städtedreieck, gilt derselbe Ablauf. Was den jeweiligen Ort ausmacht, steht auf der Regionsseite.
Vermieten oder verkaufen
Erst vergleichen, dann festlegen.
Beide Wege haben ihre Berechtigung. Entscheidend sind die Zahlen und Ihre Pläne für die nächsten Jahre.
Vermieten bringt laufende Einnahmen und hält die Immobilie im Bestand. Dafür bleiben Verwaltung, Instandhaltung und Verantwortung über Jahre bei Ihnen. Ein Verkauf schafft dagegen klare Verhältnisse und macht den Wert sofort verfügbar.
Wer beides gegeneinander abwägen möchte, braucht zwei Zahlen: die erzielbare Miete und den aktuellen Verkaufswert. Wir ordnen beides ein, ohne Sie in eine Richtung zu drängen. Mehr zum Verkaufsweg steht unter Immobilie verkaufen.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zur Vermietung.
Was kostet die Vermietung für den Eigentümer?
Das hängt vom Umfang ab. Wir besprechen vorab offen, welche Leistungen Sie brauchen und was sie kostet, bevor Sie sich entscheiden.
Wie lange dauert es, bis ein Mieter gefunden ist?
Das hängt von Objekt, Lage und Mietpreis ab. Eine realistische Miete und gut aufbereitete Unterlagen verkürzen die Suche deutlich.
Kann ich den Mieter selbst aussuchen?
Ja. Wir sichten die Anfragen vor und stellen Ihnen passende Interessenten vor. Die Entscheidung treffen immer Sie.
Lohnt sich vermieten oder ist verkaufen sinnvoller?
Das lässt sich erst beurteilen, wenn Miete und Verkaufswert nebeneinander liegen. Wir ordnen beides ein, damit Sie die Zahlen vergleichen können, bevor Sie sich festlegen.
Vermietung persönlich besprechen.
Sabrina Hollnberger schaut sich Ihre Immobilie an, ordnet die erzielbare Miete ein und sagt offen, welcher Weg sinnvoll ist.