WEG, Hausgeld und Rücklagen: was prüfe ich vorab?
Teilungserklärung, letzte WEG-Protokolle, Hausgeldhöhe und Stand der Rücklagen werden vor dem Inserat geprüft. Beschlossene Sanierungen verändern den Kaufpreis spürbar.
Wohnungsverkauf · Regensburg
Sie möchten Ihre Wohnung in Regensburg verkaufen?
Wohnungen brauchen eine andere Vorbereitung als Häuser. WEG-Unterlagen, Käufergruppe und Lage im Haus werden vor dem Inserat geklärt.
Die drei Eigentümerfragen
Was beim Wohnungsverkauf wirklich zählt.
WEG-Unterlagen, Käufergruppe und Lage im Haus entscheiden über den realistischen Verkaufspreis, nicht der Wunschpreis.
Verkaufe ich an Eigennutzer oder Kapitalanleger?
Eigennutzer zahlen für Wohnwert, Anleger rechnen über Mietniveau und Rendite. Welche Gruppe für Ihre Wohnung wahrscheinlicher ist, klären wir vor dem Inserat. Das vermeidet spätere Preisanpassungen.
Wie wirken Stockwerk, Balkon und Stellplatz auf den Preis?
Lage im Haus, Ausrichtung, Außenbereich und Stellplatz machen oft den Unterschied zwischen zwei Wohnungen in derselben Adresse, und damit mehrere Zehntausend Euro Verkaufspreis.
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Erste Einschätzung für Ihre Wohnung.
Eckdaten zur Wohnung genügen. Die Einordnung erfolgt persönlich, nicht über eine Online-Schätzung.
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