Licht, Luft & Charme – 2-Zimmer-Wohnung mit Sichtbalken und zwei Balkonen!

Über diese Immobilie

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten – ideal für ruhiges und komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight sind die sichtbaren Holzbalken, die dem Wohnraum eine behagliche Atmosphäre und architektonischen Charme verleihen. Die moderne Einbauküche ist im offenen Wohnbereich integriert und bietet direkten Zugang zu einem der zwei Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Rückzugsraum im Freien schafft und für eine angenehme Wohnqualität sorgt. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad überzeugt mit einer eleganten Glasduschkabine, einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die praktische Ausstattung. Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist über ein eigenes, separates Treppenhaus erreichbar – ein seltenes Merkmal, das Privatsphäre und Eigenständigkeit garantiert. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung in Kombination mit Solarthermie – effizient und zukunftsorientiert. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (exklusive 19.000 €).

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 vermietet. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.