Zum Inhalt springen
Hollnberger Immobilien

Stadt trifft Park I Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Loggia nach Süden und Westen und EBK!

Regensburg

Status

Vermietet

Wohn-/Esszimmer
Westfassade
Abendvisualisierung

Typ

Wohnung

Wohnfläche

75.15 m²

Zimmer

2

Baujahr

2018

Über diese Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des 1. Bauabschnitts des Dörnberg Quartiers überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Loggia in Süd-West-Ausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Die Loggia ist zudem verglast und bietet damit zusätzlichen Komfort sowie Schutz bei Wind und Wetter. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bequem per Aufzug erreichbar. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und eine optimale Belichtung. Der stilvolle Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes und elegantes Ambiente. Eine moderne Einbauküche mit Sitztheke ist ebenfalls bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Bereits in WM inbegriffen)gehört zur Wohnung und ermöglicht sicheres und komfortables Parken. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil mit ca. 8m² Nutzfläche zur Verfügung. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Die Wohnung ist frühestens zum 01.06.2025, alternativ auch zum 01.07.2025, bezugsfrei.

Energie & Unterlagen

Ausweis

Bedarfsausweis

Wert

58

Klasse

B

Weitere Immobilien

Ähnliche Objekte aus unserem Portfolio

Ein Teil unserer Immobilien wird ausschließlich diskret im Netzwerk vermittelt. Hinterlassen Sie ein Suchprofil, wir melden uns, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist.

Suchprofil hinterlegen
Luftaufnahme
Regensburg

Leben, wo Selbstversorgung möglich wird I Ihr Traum vom autarken Leben I Platz für Tiere!

Dieses charmante Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom autarken Leben Wirklichkeit werden zu lassen. Ob Selbstversorgung oder Tierhaltung – hier finden Sie den Raum und die Freiheit, Ihre individuellen Wohn- und Lebensvorstellungen zu verwirklichen. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder die Gestaltung eines großzügigen Familiendomizils ganz nach Ihren Wünschen. Das weitläufige Grundstück von ca. 1.600 m² schafft beste Bedingungen für Gartenbau, Tierhaltung oder einfach für ein naturnahes Leben. Mehrere Nebengebäude, für z.B Gartengeräte oder Chill-Areas, ein Pool sowie eine weitere Scheune zur Tierhaltung erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen den besonderen Charakter dieses Anwesens. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen bzw. eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt überwiegend über Holzöfen – ideal für ein nachhaltiges und unabhängiges Energiekonzept. In den oberen Etagen sind zusätzlich Elektroheizungen installiert. Diese Bereiche wurden laufend renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Werkstatt oder Hobbybereiche – perfekt für alle, die den Gedanken der Selbstversorgung konsequent leben möchten.

111.65 m²

Wohnen

5

Zimmer

1933

Baujahr

500.000 €

Exposé
Hausansicht
Bernhardswald

Naturparadies mit großem Grund, Teich, Obstbäumen und viel Platz für Ihre Wünsche!

Das angebotene Einfamilienhaus überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, eine idyllische Außenanlage sowie einen fortlaufend modernisierten Zustand. Auf ca. 162 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.604 m² bietet die Immobilie insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

162 m²

Wohnen

7

Zimmer

1951

Baujahr

619.000 €

Exposé
Hausansicht
Burglengenfeld

Exklusive Dachterrassenwohnung mit traumhafter Aussicht und Top-Lage!

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Charme. Hohe Decken und sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine luftige und einladende Atmosphäre, die sofort begeistert. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer runden das Raumangebot perfekt ab und schaffen individuelle Rückzugsorte.

83.72 m²

Wohnen

3

Zimmer

2015

Baujahr

299.000 €

Exposé