W2 I 7° Süd – Licht. Raum. Leben. Wohnen mit Wohlfühlfaktor: 3 Zimmer, Terrasse & eigener Garten!

Über diese Immobilie

7° Süd – Licht. Raum. Leben. Willkommen in 7° Süd: Wohnung W2 vereint großzügige Wohnflächen mit hochwertiger Ausstattung und einem sonnigen Garten – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare!

Wohnung W2 – Erdgeschoss mit Garten Wohnfläche: ca. 82 m² Zimmeranzahl: 3 Terrasse: ca. 13,6 m² Gartenanteil: ca. 70 m², Südausrichtung Optionale Parkmöglichkeit: Außenstellplatz (15.000 €) oder Einzelgarage (28.000 €)

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit ca. 82 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse sowie einem ca. 70 m² großen, sonnigen Garten in Südausrichtung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus, bedingt durch die leichte Hanglage des Grundstücks. Das helle, großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (WO/ESS/KO) bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden drinnen wie draußen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss runden den Grundriss ab.

Gebaut wird nach dem KfW55-Standard, ergänzt durch eine moderne Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage – für umweltbewusstes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen zur Verfügung. Optional können ein Außenstellplatz (15.000 €) oder eine Einzelgarage (28.000 €) erworben werden.

Baubeginn: Q4/2026 Fertigstellung: Q1/2028 Jetzt vormerken lassen – provisionsfrei, direkt vom Bauträger.

7° Süd steht für zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität – stilvoll, energieeffizient und in begehrter Wohnlage.